Rohr-in-Rohr-Sanierung Potsdam: Fallrohre von innen neu beschichten
Innenbeschichtung für Abwasserleitungen im bewohnten Gebäude
Haben Sie Feuchtflecken an der Wand neben dem Strang, oder nennt der Kamerabefund Risse im Fallrohr? Dann ist die Rohr-in-Rohr-Sanierung in Potsdam meist der Weg ohne Stemmarbeiten: Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik sprüht im Spraycoating-Verfahren glasfaserverstärkten Polyesterkunststoff Schicht für Schicht in die alte Leitung, bis darin ein neues Rohr entstanden ist.
Den Einstieg bildet ein abgebautes WC oder ein Waschbeckensiphon. Das Verfahren greift ab 40 mm Rohrdurchmesser, auch verwinkelte Verläufe sind bis 33 m am Stück machbar. Wichtig für Ihre Entscheidung sind die passenden Einsatzbereiche, der Richtpreis ab 750 EUR je Meter und Ihre Pflichten nach der Potsdamer Abwassersatzung.
- Einsatz: Abwasserleitungen innerhalb des Gebäudes
- Durchmesser: ab 40 mm
- Länge: bis 33 m am Stück
- Bewohner: können während der Sanierung im Gebäude bleiben
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Der Richtpreis gilt für DN 40 bis 200. Ihr Angebot kalkuliert unser Partnerbetrieb nach Auswertung der Kamerabilder, unverbindlich und nachvollziehbar.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Die Innenbeschichtung auf einen Blick
- Für welche Stränge eignet sich das Verfahren?
- Fall- und Sammelleitungen, die Dachentwässerung im Haus sowie Grund- und Anschlussleitungen innerhalb des Gebäudes.
- Muss jemand ausziehen?
- In der Regel nicht, eine Ausquartierung von Mietern ist nicht nötig, weil Wände und Böden geschlossen bleiben.
- Womit beginnt die Planung?
- Mit einer Kamerabefahrung des Strangs, die Länge, Abzweige und Schäden für das Angebot festhält.
Einsatzbereiche und Schadensbilder an Hausleitungen
Die Rohr-in-Rohr-Sanierung ist eine Rohrsanierung von innen für Abwasserleitungen im Haus, die undicht oder rissig sind, deren Verlauf aber erhalten bleiben kann. Typisch sind senkrechte Stränge in Treppenhäusern und Installationsschächten, liegende Leitungen unter der Kellerdecke und Grundleitungen unter der Bodenplatte.
- Fallrohre vom Dachgeschoss bis in den Keller, auch mit mehreren Bögen im Verlauf
- Sammelleitungen, in die mehrere Stränge eines Hauses münden
- Grund- und Anschlussleitungen, solange sie innerhalb des Gebäudes liegen
- Regenwasserleitungen der Dachentwässerung, die durch das Haus geführt sind
Häufige Befunde sind undichte Verbindungen, Längs- und Querrisse sowie raue, angegriffene Innenwände mit Ablagerungen. Ob die Beschichtung passt, zeigt vorab eine Kamerabefahrung der Leitung.
Liegt nur eine einzelne Schadstelle vor, genügt oft ein Kurzliner statt einer durchgehenden Beschichtung. Erdverlegte Leitungen außerhalb des Hauses ab DN 80 erneuert unser Partnerbetrieb dagegen mit dem Schlauchliner.
Kosten der Innenbeschichtung: Richtpreis ab 750 EUR je Meter
Unser Partnerbetrieb nennt für die Rohr-in-Rohr-Sanierung einen Richtpreis ab 750 EUR je Meter bei Durchmessern von DN 40 bis 200. Den genauen Betrag kennen Sie erst nach der Kamerabefahrung, denn Länge, Abzweige und Zustand unterscheiden sich von Haus zu Haus.
| Einflussgröße | Wirkung auf das Angebot |
|---|---|
| Leitungslänge | Abgerechnet wird je Meter, ein langer Strang erhöht die Gesamtsumme. |
| Zahl der Abzweige | Viele Anschlüsse erhöhen den Aufwand beim Reinigen und Kontrollieren. |
| Zugang | Ein WC oder Siphon nahe am Strang erleichtert den Einstieg für das Team. |
| Ablagerungen | Starke Verkrustungen verlängern die Vorbereitung vor dem Sprühen. |
Das Angebot ist unverbindlich und wird nach individueller Auswertung planungssicher kalkuliert. Ausgaben für neue Fliesen, Putz oder Malerarbeiten fallen beim Spraycoating in der Regel nicht an, weil weder Wände noch Installationsschächte aufgestemmt werden. Wie sich diese Leistung in das gesamte Angebot einfügt, zeigt der Überblick über alle Leistungen.
Pflichten der Eigentümer: Unterhaltung der privaten Anlage nach § 9 Abs. 7
Für die Leitungen im eigenen Haus sind Sie als Eigentümer zuständig. Nach § 9 Abs. 7 der Abwasserbeseitigungs- und -abgabensatzung der Landeshauptstadt Potsdam (AWS) obliegen Ihnen Herstellung, Erneuerung, Veränderung und laufende Unterhaltung der privaten Grundstücksentwässerungsanlage.
Als private Grundstücksentwässerungsanlage gelten nach § 2 Abs. 1 Buchst. m AWS alle Einrichtungen auf dem Grundstück, die Abwasser sammeln, prüfen, zurückhalten oder ableiten, beispielhaft nennt die Satzung Hausanschlussleitungen und Hebeanlagen. Stränge, Sammelleitungen und Grundleitungen im Gebäude liegen damit in Ihrer Verantwortung.
Anders verhält es sich beim Grundstücksanschluss bis einschließlich Übergabeschacht: Er ist nach § 7 Abs. 1 AWS eine Betriebsanlage der Stadt, die ihn auch herstellt und unterhält.
- Größere Unterhaltungsarbeiten an der privaten Anlage verlangen nach § 11 Abs. 1 AWS eine schriftliche Anzeige zwei Wochen vorher, mit Nennung des ausführenden Unternehmens.
- Kamerabilder und Abschlussprotokoll der Sanierung gehören zu den Hausunterlagen, damit der Zustand später belegbar bleibt.
Quellen:Landeshauptstadt Potsdam: Lesefassung Abwasserbeseitigungs- und -abgabensatzung (AWS) ab 01.01.2026
Potsdamer Mehrfamilienhäuser mit 13 und mehr Wohnungen
Knapp jede dritte Wohnung in Potsdam liegt in einem großen Haus. Laut Zensus 2022 zählte die Stadt 101.544 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum, davon 32.371 in Gebäuden mit 13 und mehr Wohnungen. Dort hängen viele Haushalte an denselben Strängen, ein Aufstemmen würde Wohnung für Wohnung betreffen.
Dazu kommt das Baualter: Nach Zensus 2022 stammen in Potsdam 1.512 Gebäude mit Wohnraum aus den 1970er und 1.628 aus den 1980er Jahren. In Gebäuden dieser beiden Jahrzehnte liegen laut derselben Erhebung 15.871 und 14.905 Wohnungen.
Für Hausverwaltungen zählt, dass unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik im laufenden Betrieb arbeitet. In einem Mehrfamilienhaus können die Bewohner in der Regel im Gebäude bleiben, und der Einstieg über einzelne WCs hält die Eingriffe in den Wohnungen klein.
- Strangpläne oder Bestandszeichnungen bereitlegen, soweit vorhanden
- Bewohner der betroffenen Wohnungen rechtzeitig über die Termine informieren
- Zugang zu Keller, Schächten und Revisionsöffnungen für die Kamera klären
Ablauf der Rohr-in-Rohr-Sanierung zwischen WC und Keller
Die Schritte folgen der Verfahrensbeschreibung unseres Partnerbetriebs; wie lange jeder dauert, hängt von Leitungslänge und Befund ab. Einen Vergleich mit den übrigen Methoden finden Sie unter Verfahren im Vergleich.
Zugang schaffen
nach Terminabsprache
Das Team baut ein WC oder einen Waschbeckensiphon ab und erreicht darüber die Leitung, ohne Decken oder Böden zu öffnen.
Inspektion und Dokumentation
je nach Leitungsnetz
Eine Kamera fährt den Strang ab, Schäden und Abzweige werden aufgezeichnet und bilden die Grundlage der Kalkulation.
Reinigung und Trocknung
je nach Befund
Ablagerungen werden entfernt und die Rohrwand getrocknet, damit die neue Schicht vollständig anliegt.
Sprühvorgang
je nach Leitungslänge
Glasfaserverstärkter Polyesterkunststoff wird lagenweise aufgetragen, bis im Altrohr eine neue, geschlossene Rohrwand steht.
Kamerakontrolle
nach Abschluss der Beschichtung
Eine abschließende Kamerakontrolle hält das Ergebnis fest, danach werden WC oder Siphon wieder angeschlossen.
Fragen zur Beschichtung von Leitungen im Haus
Wie viele Wohnungen in Potsdam liegen in Häusern mit 13 und mehr Wohnungen?
Es sind 32.371 von insgesamt 101.544 Wohnungen, so weist es der Zensus 2022 aus. Weil sich in solchen Häusern viele Haushalte einen Strang teilen, ist ein Verfahren ohne Aufstemmen dort besonders gefragt.
Wer hält in Potsdam die Leitungen im eigenen Haus instand?
Das ist Aufgabe der Eigentümer, denn § 9 Abs. 7 AWS weist ihnen die laufende Unterhaltung der privaten Grundstücksentwässerungsanlage zu. Die Stadt kümmert sich um den Grundstücksanschluss bis einschließlich Übergabeschacht.
Ab welchem Durchmesser beschichtet der Partnerbetrieb Fallrohre in Potsdam per Spraycoating?
Ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm ist das Spraycoating möglich. Den tatsächlichen Durchmesser und Zustand Ihrer Leitung ermittelt die Kamerabefahrung vor dem Angebot.
Bleiben die Bewohner während der Beschichtung der Fallleitungen in Potsdam zu Hause?
In der Regel ja, unser Partnerbetrieb beschichtet die Leitungen im laufenden Betrieb, während das Haus bewohnt bleibt. Welche Abläufe in welcher Phase nicht genutzt werden können, stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Welcher Meterpreis gilt in Potsdam für die Rohr-in-Rohr-Sanierung?
Der Richtpreis beginnt bei 750 EUR je Meter für DN 40 bis 200. Das unverbindliche Angebot erstellt unser Partnerbetrieb, sobald die Kamerabilder Ihrer Leitung ausgewertet sind.
Wie viele Meter Leitung schafft die Innenbeschichtung am Stück in einem Potsdamer Haus?
Unser Partnerbetrieb beschichtet auch verwinkelte Leitungsverläufe bis 33 m am Stück. Bei längeren Netzen legt die Kamerabefahrung fest, über welche Zugänge gearbeitet wird.
Strang im Haus begutachten lassen
Beschreiben Sie kurz Gebäude, Leitung und Befund. Wir stimmen mit Ihnen den Termin für die Kamerabefahrung ab und klären mit unserem Partnerbetrieb die nächsten Schritte.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt