Kanalinspektion Potsdam: Kamerabilder aus Ihren Hausleitungen
Kamera im Rohr, Befund schwarz auf weiß
Sie wissen nicht, in welchem Zustand die Grundleitung unter Ihrem Keller ist? Eine Kanalinspektion in Potsdam liefert dazu Bilder aus dem Inneren der Leitung: Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH fährt die Leitung mit einer Kamera ab und erfasst den Zustand nach DIN EN 13508-2.
Am Ende steht ein Zustandsprotokoll mit Plan des Leitungsverlaufs. Es zeigt, ob eine Reinigung genügt oder ob ein Schaden eine Reparatur oder Rohrsanierung verlangt, und es dient als Bestand für Anträge nach der Abwassersatzung. Ihre Anfrage nehmen wir entgegen, den Termin koordinieren wir mit dem Partnerbetrieb.
- Erfassung: Kanal-TV-Untersuchung der Hausleitungen
- Software: Protokollierung mit WinCan VX
- Ergebnis: Zustandsprotokoll mit Leitungsplan
- Richtpreis: ab 825 EUR pauschal für ein Einfamilienhaus
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 825 EUR pauschal
Einfamilienhaus
- Kamerabefahrung der Leitung
- Zustand nach DIN EN 13508-2
- Protokoll mit Leitungsplan
Der Richtpreis gilt für die Befahrung eines Einfamilienhauses. Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder zusätzliche Stränge kalkuliert der Partnerbetrieb nach Aufwand und legt Ihnen vorab ein unverbindliches Angebot vor.
Vier Antworten vorab
- Welche Leitungen werden befahren?
- Fallrohre, Sammelleitungen und Grundleitungen der privaten Anlage, soweit sie über eine Öffnung oder einen Schacht erreichbar sind.
- Welches Ergebnis bekommen Sie?
- Ein Protokoll mit allen Befunden und einen Plan, der zeigt, wo die Leitungen tatsächlich verlaufen.
- Womit ist zu rechnen?
- Für ein Einfamilienhaus mit einem Richtpreis ab 825 EUR pauschal; größere Objekte nach Aufwand.
- Wer übernimmt welche Aufgabe?
- Wir beraten und koordinieren den Termin, die Befahrung führt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH aus.
Wann eine Kamerabefahrung sinnvoll ist: Anlässe aus der Praxis
Der Blick ins Rohr lohnt sich vor allem dann, wenn eine Entscheidung an der Leitung ansteht und niemand weiß, wie es im Rohr aussieht. Das gilt bei wiederkehrendem Rückstau im Keller, bei Geruch aus Bodenabläufen, vor einem Umbau und vor jeder geplanten Sanierung. Erst das Bild zeigt, ob Wurzeln, Ablagerungen, verschobene Muffen oder ein Riss die Ursache sind.
- Wasser steht im Kellerablauf, obwohl die oberen Etagen frei abfließen
- Aus Bodeneinläufen oder Schächten riecht es dauerhaft nach Abwasser
- Ein Anbau oder eine neue Nutzung soll an die vorhandene Entwässerung anschließen
- Vor dem Kauf eines älteren Hauses soll der Zustand der Leitungen unter dem Haus bekannt sein
- Nach einer Sanierung soll das Ergebnis mit Bildern belegt werden
Besonders im Altbau ist der Blick ins Rohr aufschlussreich. Nach Zensus 2022 stehen in Potsdam 23.749 Gebäude mit Wohnraum, von denen 3.780 vor 1919 und weitere 4.429 zwischen 1919 und 1949 errichtet wurden. Bei Häusern dieses Alters kann ein aktueller Plan der Leitungen unter der Bodenplatte fehlen.
Kosten der Kamerabefahrung am Einfamilienhaus
Für ein Einfamilienhaus nennt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH einen Richtpreis ab 825 EUR pauschal. Was im Einzelfall enthalten ist, nennt das Angebot. Bei größeren Gebäuden richtet sich der Preis nach Aufwand; das Angebot erhalten Sie vorab und unverbindlich.
| Einflussgröße | Wirkung |
|---|---|
| Anzahl der Leitungsstränge | Jeder weitere Strang verlängert Befahrung und Auswertung |
| Zugang zur Leitung | Fehlt eine Öffnung, muss zuerst ein Einstieg geschaffen werden |
| Verschmutzung im Rohr | Verdeckte Rohrwände machen eine vorherige Reinigung nötig |
| Art des Gebäudes | Mehrfamilienhaus und Gewerbe werden einzeln kalkuliert |
Erkennt die Kamera die Rohrwand wegen starker Beläge nicht, geht eine Kanalreinigung im Hochdruckverfahren voraus. Die Reinigung schafft freie Sicht, bewertet aber nichts; den Zustand beurteilt erst die anschließende Inspektion, deshalb werden beide Leistungen getrennt angeboten.
Pflichten der Eigentümer nach Satzung: schriftliche Zustimmung vor Baubeginn
Wer die private Grundstücksentwässerungsanlage baut oder ändert, darf nach § 10 Abs. 3 AWS erst nach schriftlicher Zustimmung der Stadt damit beginnen. Gemeint ist die Abwasserbeseitigungs- und -abgabensatzung der Landeshauptstadt Potsdam, veröffentlicht im Sonderamtsblatt Nr. 07/2026. Eine Kamerabefahrung vorab liefert den Bestand, auf den sich Antrag und Planung stützen.
Vor der Herstellung oder Änderung verlangt § 10 Abs. 1 AWS die Unterlagen in doppelter Ausfertigung, darunter einen Lageplan im Maßstab 1:500. Das Protokoll ersetzt keinen Antrag, enthält aber Bestandsdaten, die Ihr Planer dafür braucht:
- Lage der vorhandenen Grundleitungen auf dem Grundstück
- Zustand jeder befahrenen Haltung mit Bild und Einstufung
- Anschlusspunkte von Fallrohren und seitlichen Zuläufen
- Abschnitte, die saniert oder erneuert werden sollten
Herstellung, Erneuerung, Veränderung und laufende Unterhaltung der privaten Anlage liegen nach § 9 Abs. 7 AWS beim Eigentümer. Welche grabenlosen Verfahren für festgestellte Schäden in Frage kommen, zeigt unsere Übersicht der Sanierungsverfahren.
Quellen:Landeshauptstadt Potsdam: Lesefassung Abwasserbeseitigungs- und -abgabensatzung (AWS) ab 01.01.2026
Selbstüberwachung von Abwasseranlagen nach § 75 BbgWG: zehn Jahre Aufbewahrung
Nach § 75 BbgWG ist jeder Betreiber einer Abwasseranlage verpflichtet, deren Zustand, Unterhaltung und Betrieb selbst zu überwachen und darüber Aufzeichnungen zu führen. Diese Unterlagen sind für zwei Überwachungsintervalle, mindestens aber zehn Jahre aufzubewahren und der Wasserbehörde auf Verlangen vorzulegen. Laut TRSüw Nr. 4 erstreckt sich die Pflicht auch auf Grundstücksentwässerungsanlagen.
Ein datiertes Kameraprotokoll mit Leitungsplan kann Teil dieser Aufzeichnungen sein. Legen Sie es gemeinsam mit späteren Prüf- und Sanierungsnachweisen ab, dann lässt sich der Zustand Ihrer Leitungen über die Jahre vergleichen.
Die Kamera zeigt sichtbare Schäden, sie misst aber keine Dichtheit. Dafür gibt es die Dichtheitsprüfung, bei der ein abgesperrter Abschnitt mit Wasser oder Luft belastet wird; sie folgt häufig direkt auf die Befahrung. Einen Überblick über alle Leistungen für Gebäudeleitungen finden Sie auf der Startseite.
Quellen:Brandenburgisches Wassergesetz (BbgWG), Fassung vom 02.03.2012, zuletzt geändert am 24.07.2025, Technische Regeln zur Selbstüberwachung von Abwasseranlagen (TRSüw), Bekanntmachung vom 02.01.2018
Ablauf der Kanalinspektion in vier Schritten
Von der ersten Nachricht bis zum fertigen Protokoll greifen unsere Abstimmung und die Arbeit des Partnerbetriebs ineinander.
Anfrage und Klärung des Zugangs
nach Terminabsprache
Sie beschreiben uns, warum die Leitung befahren werden soll und um welches Gebäude es geht. Wir klären, wo die Kamera eingeführt werden kann, und vereinbaren einen Termin mit dem Partnerbetrieb.
Befahrung der Leitung
je nach Leitungslänge
Der Techniker führt die Kamera über Schacht, Reinigungsöffnung oder Fallrohr ein und fährt jede erreichbare Haltung ab. Abzweige und Verbindungen werden mit ihrer Position aufgenommen.
Auswertung der Aufnahmen
je nach Befund
Jeder Befund wird nach der europäischen Norm für die Zustandserfassung eingestuft und mit WinCan VX protokolliert.
Protokoll und Empfehlung
nach der Auswertung
Das fertige Zustandsprotokoll enthält auch einen Plan des Leitungsverlaufs. Daraus ergibt sich, ob gereinigt, punktuell repariert oder auf ganzer Länge saniert werden sollte.
Häufige Fragen zur Kamerabefahrung
Welche Unterlagen will die Stadt Potsdam sehen, bevor Sie die Hausentwässerung ändern?
Einzureichen sind nach § 10 Abs. 1 AWS die dort aufgeführten Unterlagen in doppelter Ausfertigung, darunter ein Lageplan des Grundstücks im Maßstab 1:500. Ein aktuelles Kameraprotokoll hilft Ihrem Planer, diesen Plan auf den tatsächlichen Bestand der Leitungen zu stützen.
Ist ein Umbau der Entwässerung in Potsdam ohne schriftliche Zustimmung erlaubt?
Nein, mit Bau oder Änderung der privaten Grundstücksentwässerungsanlage dürfen Sie laut § 10 Abs. 3 AWS erst nach schriftlicher Zustimmung der Stadt anfangen. Planen Sie die Befahrung deshalb vor dem Antrag ein, damit der Befund in die Unterlagen einfließt.
Welche Angaben enthält das Kamera-Protokoll nach der Kanalinspektion in Potsdam?
Das Zustandsprotokoll nennt jeden Befund mit seiner Lage in der Leitung, eingestuft nach DIN EN 13508-2, und enthält einen Plan des Leitungsverlaufs. Protokolliert wird mit der Software WinCan VX, die unser Partnerbetrieb dafür einsetzt.
Mit welchem Betrag ist die Kamerabefahrung eines Einfamilienhauses in Potsdam zu kalkulieren?
Unser Partnerbetrieb nennt dafür einen Richtpreis ab 825 EUR pauschal. Bei größeren Gebäuden oder mehreren Strängen erhalten Sie vorab ein transparentes Angebot nach Aufwand.
Wie lange sind in Brandenburg Aufzeichnungen der Selbstüberwachung aufzuheben?
Mindestens zehn Jahre, denn § 75 BbgWG verlangt die Aufbewahrung für zwei Überwachungsintervalle, wenigstens aber für diesen Zeitraum. Weil die Wasserbehörde die Unterlagen anfordern kann, gehört das Kameraprotokoll in die Hausakte.
Kann die Kamera allein belegen, dass eine Grundleitung dicht ist?
Nein, die Kamera zeigt sichtbare Schäden wie Risse oder verschobene Muffen, die Dichtheit selbst wird mit Wasser oder Luft gemessen. Oft werden beide Leistungen nacheinander beauftragt, zuerst die Befahrung und danach die Prüfung.
Befahrung Ihrer Hausleitungen anfragen
Nennen Sie uns in wenigen Sätzen Gebäudeart und Grund der Befahrung. Wir melden uns zur Abstimmung und vereinbaren mit dem Partnerbetrieb einen Termin; Ihre Anfrage bleibt unverbindlich.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt